Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Митькова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Путиловой О.Н.,
судей Бахтиной Е.Б. и Иванова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М. Ф. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 мая 2013 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований М. к Л., Х., П.З., администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права собственности, признании свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок недействительными, аннулировании записей о регистрации права собственности, признании договора дарения доли в жилом доме и земельном участке недействительным, признании договора купли-продажи доли в жилом доме и земельном участке недействительным, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком недействительным отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Иванова А.В., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к Л., Х., П.З., в котором, окончательно сформулировав требования, просила: признать за ней право собственности на ... доли жилого дома и на ... доли земельного участка, расположенных по адресу:; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (далее Управление Росреестра по РМЭ) П.З. на ... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на П.З. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ П.З., на ... долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на П.З. на спорный земельный участок; признать договор дарения ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенный <дата> между П.З. и Х., недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенному <дата> между П.З. и Х.; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Х. на спорный жилой дом, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Х. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Х. на спорный земельный участок, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Х. на спорный земельный участок; признать договор купли-продажи ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенный <дата> между Х. и Л., недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору купли-продажи ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенному <дата> между Х. и Л.; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Л. на спорный жилой дом, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Л. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Л. на спорный земельный участок, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Л. на спорный земельный участок; признать договор купли-продажи ... доли жилого дома, заключенный <дата> между Е.Е., С., Б. и П.А., недействительным; признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное временно исполняющим обязанности нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл П.Е.В. <дата> П.З., на земельный участок и на ... доли в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу:; признать свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком N ..., выданное администрацией г. Йошкар-Олы П.А.В. от <дата>, недействительным; признать постановление N ..., вынесенное главой администрации г. Йошкар-Олы от <дата> о предоставлении П.А.В. земельного участка на праве, пожизненного наследуемого владения, недействительным; признать свидетельство о праве собственности, выданное временно исполняющим обязанности нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл П.Е.В. от <дата> П.З., на наследство, состоящее из ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:, недействительным.
В обоснование заявленных требований указано, что дед истца В.П.Н. владел на праве собственности домовладением, ... доли которого завещал <дата> своей дочери Е.Е.П. После смерти В.П.Н. <дата> Е.Е.П. выдано свидетельство о праве наследования ... доли спорного домовладения .... доли по закону было получено его женой В.М.А. После смерти В.М.А. <дата> ее имущество в виде ... долей унаследованы К.А.П., Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. по ... доле. Впоследствии К.А.П. подарила истцу свою ... часть доли. После смерти Е.Е.П. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на ... доли дома и земельного участка, но незаконно не выдано свидетельство о праве на наследство на ... доли на указанное имущество, полученную Е.Е.П. от В.М.А. Полагает, что ответчиками представлены неверные документы для регистрации своего права собственности, чем нарушено ее право на недостающую часть доли в спорном имуществе. Заключенный в... году договор купли-продажи ... доли на жилой дом и земельный участок является незаконным.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель М. Ф. просит решение отменить, как вынесенное нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В возражениях на апелляционную жалобу представителем ответчиков Л., Х., П.З. Е.Н. приводятся доводы в поддержку решения суда.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Л., П.З., представители администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Управления Росреестра по РМЭ, нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа В.Л. не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, в установленном порядке о необходимости обеспечения своего участия в судебном заседании при рассмотрении жалобы судебную коллегию не уведомили. В связи с этим судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения М. и ее представителя Ф., поддержавших доводы жалобы и просьбу об отмене решения суда, объяснения Х. и представителя Л., Х., П.З. Е.Н., просивших жалобу оставить без удовлетворения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, В.П.Н. принадлежал на праве собственности дом, что подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Йошкар-Олинского городского совета депутатов трудящихся от <дата>, договора от <дата> N ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
<дата> нотариусом г. Йошкар-Олы В.Г.С. после смерти <дата> В.П.Н. выдано свидетельство о праве наследования имущества В.П.Н., согласно которому его дочь Е.Е.П. приобрела право собственности на ... доли жилого дома, а ... доли данного жилого дома получила его жена В.М.А.
<дата> В.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.
<дата> старшим государственным нотариусом Первой Йошкар-Олинской государственной нотариальной конторы Б.З.И. выдано свидетельство о праве на наследство В.М.А. Наследственное имущество состояло из ... долей жилого дома и служебных строений. Согласно данному свидетельству наследниками имущества являлись в равных долях (т.е. по ... доле) Е.Е.П., С.В.П., К.А.П. и Б.В.И.
<дата> между К.А.П. и М. заключен договор дарения ... доли жилого дома и служебных строений, находящихся по адресу:.
<дата> между Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. и П.А.В. заключен договор продажи ... доли жилого дома жилой площадью ... кв. м со служебными строениями, находящихся по адресу:. Как следует из содержания договора, его предметом являлась продажа П.А.В. в том числе ... доли спорного имущества, полученной Е.Е.П. по наследству от В.М.А.
П.А.В. на момент приобретения ... доли жилого дома состоял в браке с П.З., что подтверждается свидетельством о браке <номер> от <дата>. Соответственно приобретенное имущество являлось общей совместной собственностью супругов.
П.А.В. <дата> на основании постановления главы администрации города Йошкар-Олы от <дата> N ... выдано свидетельство <номер> на право пожизненного наследуемого владения землей под домом.
<дата> П.А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.
<дата> вр.и.о. нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл М.З.А. П.Е.В. выдано наследнице имущества П.А.В. П.З. свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности от <дата>.
<дата> и <дата> на основании данных свидетельств П.З. Управлением Росреестра по РМЭ выданы свидетельства о государственной регистрации права на ... доли в общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
<дата> между П.З. и Х. заключен договор дарения ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:.
<дата> между Х. и Л. заключен договор купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно апелляционной жалобы.
В жалобе представитель М. Ф. ссылается на то, что договор купли-продажи от <дата>, заключенный между Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. и П.А.В., не был удостоверен в исполнительном комитете администрации г. Йошкар-Олы и был удостоверен ненадлежащим лицом - заместителем старшего государственного нотариуса.
Проверяя выводы суда первой инстанции в обжалуемой части, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора от <дата>, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
Таким образом, для того, чтобы в... году право собственности на жилой дом перешло к покупателю, необходимо было соблюсти письменную форму договора купли-продажи, удостоверить этот договор нотариально, и произвести регистрацию договора в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
Данный договор заключен в письменной форме, удостоверен заместителем старшего государственного нотариуса Первой Йошкар-Олинской государственной нотариальной конторы, который в силу ст. 4 Закона РСФСР от 2 августа 1974 года "О государственном нотариате" был наделен полномочиями на совершение нотариальных действий в государственных нотариальных конторах. Кроме того, договор от <дата> зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Йошкар-Олы, являющимся структурным подразделением исполнительного комитета Совета народных депутатов трудящихся в г. Йошкар-Оле, в тот период времени уполномоченным осуществлять регистрацию договоров с недвижимостью.
Таким образом, вывод суда о том, что договор от <дата> отвечает всем требованиям закона, действовавшего на момент его составления, в связи с чем требования истца о признании указанного договора недействительным удовлетворению не подлежат, основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Соответственно, суд обоснованно не установил оснований для признания недействительным последующего возникновения прав собственности на спорное имущество у П.З., Х. и Л. и отказал в удовлетворении исковых требований М. в полном объеме.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М. Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Н.ПУТИЛОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
А.В.ИВАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 18.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1229
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2013 г. по делу N 33-1229
Судья: Митькова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Путиловой О.Н.,
судей Бахтиной Е.Б. и Иванова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М. Ф. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 мая 2013 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований М. к Л., Х., П.З., администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права собственности, признании свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок недействительными, аннулировании записей о регистрации права собственности, признании договора дарения доли в жилом доме и земельном участке недействительным, признании договора купли-продажи доли в жилом доме и земельном участке недействительным, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком недействительным отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Марий Эл Иванова А.В., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к Л., Х., П.З., в котором, окончательно сформулировав требования, просила: признать за ней право собственности на ... доли жилого дома и на ... доли земельного участка, расположенных по адресу:; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (далее Управление Росреестра по РМЭ) П.З. на ... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на П.З. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ П.З., на ... долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на П.З. на спорный земельный участок; признать договор дарения ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенный <дата> между П.З. и Х., недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенному <дата> между П.З. и Х.; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Х. на спорный жилой дом, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Х. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Х. на спорный земельный участок, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Х. на спорный земельный участок; признать договор купли-продажи ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенный <дата> между Х. и Л., недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору купли-продажи ... доли собственности жилого дома и ... доли собственности земельного участка, заключенному <дата> между Х. и Л.; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Л. на спорный жилой дом, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Л. на спорный жилой дом; признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по РМЭ Л. на спорный земельный участок, недействительным; обязать Управление Росреестра по РМЭ аннулировать запись о регистрации права собственности Л. на спорный земельный участок; признать договор купли-продажи ... доли жилого дома, заключенный <дата> между Е.Е., С., Б. и П.А., недействительным; признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное временно исполняющим обязанности нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл П.Е.В. <дата> П.З., на земельный участок и на ... доли в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу:; признать свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком N ..., выданное администрацией г. Йошкар-Олы П.А.В. от <дата>, недействительным; признать постановление N ..., вынесенное главой администрации г. Йошкар-Олы от <дата> о предоставлении П.А.В. земельного участка на праве, пожизненного наследуемого владения, недействительным; признать свидетельство о праве собственности, выданное временно исполняющим обязанности нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл П.Е.В. от <дата> П.З., на наследство, состоящее из ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:, недействительным.
В обоснование заявленных требований указано, что дед истца В.П.Н. владел на праве собственности домовладением, ... доли которого завещал <дата> своей дочери Е.Е.П. После смерти В.П.Н. <дата> Е.Е.П. выдано свидетельство о праве наследования ... доли спорного домовладения .... доли по закону было получено его женой В.М.А. После смерти В.М.А. <дата> ее имущество в виде ... долей унаследованы К.А.П., Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. по ... доле. Впоследствии К.А.П. подарила истцу свою ... часть доли. После смерти Е.Е.П. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на ... доли дома и земельного участка, но незаконно не выдано свидетельство о праве на наследство на ... доли на указанное имущество, полученную Е.Е.П. от В.М.А. Полагает, что ответчиками представлены неверные документы для регистрации своего права собственности, чем нарушено ее право на недостающую часть доли в спорном имуществе. Заключенный в... году договор купли-продажи ... доли на жилой дом и земельный участок является незаконным.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель М. Ф. просит решение отменить, как вынесенное нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В возражениях на апелляционную жалобу представителем ответчиков Л., Х., П.З. Е.Н. приводятся доводы в поддержку решения суда.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Л., П.З., представители администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Управления Росреестра по РМЭ, нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа В.Л. не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, в установленном порядке о необходимости обеспечения своего участия в судебном заседании при рассмотрении жалобы судебную коллегию не уведомили. В связи с этим судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения М. и ее представителя Ф., поддержавших доводы жалобы и просьбу об отмене решения суда, объяснения Х. и представителя Л., Х., П.З. Е.Н., просивших жалобу оставить без удовлетворения, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, В.П.Н. принадлежал на праве собственности дом, что подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Йошкар-Олинского городского совета депутатов трудящихся от <дата>, договора от <дата> N ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
<дата> нотариусом г. Йошкар-Олы В.Г.С. после смерти <дата> В.П.Н. выдано свидетельство о праве наследования имущества В.П.Н., согласно которому его дочь Е.Е.П. приобрела право собственности на ... доли жилого дома, а ... доли данного жилого дома получила его жена В.М.А.
<дата> В.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.
<дата> старшим государственным нотариусом Первой Йошкар-Олинской государственной нотариальной конторы Б.З.И. выдано свидетельство о праве на наследство В.М.А. Наследственное имущество состояло из ... долей жилого дома и служебных строений. Согласно данному свидетельству наследниками имущества являлись в равных долях (т.е. по ... доле) Е.Е.П., С.В.П., К.А.П. и Б.В.И.
<дата> между К.А.П. и М. заключен договор дарения ... доли жилого дома и служебных строений, находящихся по адресу:.
<дата> между Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. и П.А.В. заключен договор продажи ... доли жилого дома жилой площадью ... кв. м со служебными строениями, находящихся по адресу:. Как следует из содержания договора, его предметом являлась продажа П.А.В. в том числе ... доли спорного имущества, полученной Е.Е.П. по наследству от В.М.А.
П.А.В. на момент приобретения ... доли жилого дома состоял в браке с П.З., что подтверждается свидетельством о браке <номер> от <дата>. Соответственно приобретенное имущество являлось общей совместной собственностью супругов.
П.А.В. <дата> на основании постановления главы администрации города Йошкар-Олы от <дата> N ... выдано свидетельство <номер> на право пожизненного наследуемого владения землей под домом.
<дата> П.А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.
<дата> вр.и.о. нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл М.З.А. П.Е.В. выдано наследнице имущества П.А.В. П.З. свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности от <дата>.
<дата> и <дата> на основании данных свидетельств П.З. Управлением Росреестра по РМЭ выданы свидетельства о государственной регистрации права на ... доли в общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
<дата> между П.З. и Х. заключен договор дарения ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:.
<дата> между Х. и Л. заключен договор купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно апелляционной жалобы.
В жалобе представитель М. Ф. ссылается на то, что договор купли-продажи от <дата>, заключенный между Е.Е.П., С.В.П., Б.В.И. и П.А.В., не был удостоверен в исполнительном комитете администрации г. Йошкар-Олы и был удостоверен ненадлежащим лицом - заместителем старшего государственного нотариуса.
Проверяя выводы суда первой инстанции в обжалуемой части, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора от <дата>, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
Таким образом, для того, чтобы в... году право собственности на жилой дом перешло к покупателю, необходимо было соблюсти письменную форму договора купли-продажи, удостоверить этот договор нотариально, и произвести регистрацию договора в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
Данный договор заключен в письменной форме, удостоверен заместителем старшего государственного нотариуса Первой Йошкар-Олинской государственной нотариальной конторы, который в силу ст. 4 Закона РСФСР от 2 августа 1974 года "О государственном нотариате" был наделен полномочиями на совершение нотариальных действий в государственных нотариальных конторах. Кроме того, договор от <дата> зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Йошкар-Олы, являющимся структурным подразделением исполнительного комитета Совета народных депутатов трудящихся в г. Йошкар-Оле, в тот период времени уполномоченным осуществлять регистрацию договоров с недвижимостью.
Таким образом, вывод суда о том, что договор от <дата> отвечает всем требованиям закона, действовавшего на момент его составления, в связи с чем требования истца о признании указанного договора недействительным удовлетворению не подлежат, основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Соответственно, суд обоснованно не установил оснований для признания недействительным последующего возникновения прав собственности на спорное имущество у П.З., Х. и Л. и отказал в удовлетворении исковых требований М. в полном объеме.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 7 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М. Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Н.ПУТИЛОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
А.В.ИВАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)