Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролкиной С.В.
судей Мадатовой Н.А., Меншутиной Е.Л.,
при секретаре М.С.
рассмотрела в заседании от 26 марта 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 23 января 2013 года по делу по иску Г.Е., Г.П. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка, о признании права собственности на супружескую долю земельного участка, о признании права собственности на супружескую долю жилого дома, об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.
Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., судебная коллегия
установила:
Г.Е., Г.П. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ИФНС России по гор. Ногинску Московской области. В обоснование своих требований они сослались на то, что Постановлением Главы Аксено-Бутырского сельского Совета Ногинского района Московской области N 81 от 25 октября 1993 года Г.О., приходящемуся мужем Г.Е. и отцом Г.П., был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На данный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 946 от 27 октября 1993 года. Постановлением Главы Ногинского района N 2723 от 28.10.1998 года введен в эксплуатацию жилой дом <адрес>. Постановлением N 19 от 27.04.1993 года администрации Аксено-Бутырского сельского Совета был разрешен перенос места застройки Г.О. 25 мая 2006 года Г.О. умер, не оставив завещания на свое имущество. Его наследниками по закону являются жена Г.Е. и сын Г.П., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано на том основании, что умершим в установленном законом порядке наследственное имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра. При жизни Г.О. свидетельства о праве собственности на жилой дом не получал, в связи с чем в досудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным. Истцы сослались также на то, что земельный участок был получен и домовладение построено и введено в эксплуатацию в период брака Г.О. и Г.Е., зарегистрированного 04 ноября 1981 года, поэтому Г.Е. имеет право на супружескую долю. В связи с изложенным истцы просили суд прекратить право собственности Г.О. на 1/2 долю земельного участка, площадью 1300 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по вышеуказанному адресу, признать за Г.Е. право собственности на супружескую 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, признать за Г.Е. и Г.П. по 1/4 доле за каждым право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Г.О., установить факт владения на праве собственности Г.О. 1/2 долей жилого <адрес>, кадастровый номер N, инвентарный номер N, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений лит. а: помещение 1 - веранда, площадью 10,5 кв. м, лит. А: помещение 2 - кухня, площадью 21,4 кв. м, помещение 3 - санузел, площадью 2,7 кв. м, помещение 4 - жилая, площадью 21,9 кв. м, помещение 5 - жилая, площадью 10,2 кв. м, помещение 6 - жилая, площадью 11,4 кв. м, общей площадью всех частей здания 78,1 кв. м, общей площадью жилых помещений 67,6 кв. м, в том числе жилой площадью 43,5 кв. м, признать за Г.Е. право собственности на супружескую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, признать за Г.Е. и Г.П., по 1/4 доле за каждым право собственности на этот же жилой <адрес> порядке наследования по закону после смерти Г.О.
Г.Е., Г.П. в судебное заседание не явились, их представитель - З. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области - Б. против удовлетворения иска возражала.
Представитель ИФНС России по гор. Ногинску Московской области о времени и месте судебного разбирательства был извещен, но в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Ногинского отдела Управления Росреестра по М.О. о времени и месте судебного разбирательства был извещен, но в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением суда от 23 января 2013 года исковые требования Г.Е., Г.П. удовлетворены.
Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое в период брака относиться к общей совместной собственности супругов.
В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Из материалов дела усматривается, что мужу Г.Е. и отцу Г.П. - Г.О. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ему в период брака с Г.Е. Постановлением Главы Аксено-Бутырского сельского Совета Ногинского района Московской области N 81 от 25 октября 1993 года.
Согласно Постановлению Главы Ногинского района N 2723 от 28.10.1998 года введен в эксплуатацию жилой <адрес> <адрес> с регистрацией его за Г.О.
Постановлением администрации Аксено-Бутырского сельского Совета N 19 от 27.04.1993 года был разрешен перенос места застройки Г.О..
25 мая 2006 года Г.О. умер. Завещания на свое имущество он не оставил. Его наследниками по закону являются жена Г.Е. и сын Г.П., которые в установленные законом порядке и сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Ногинского нотариального округа Московской области К. от 29.10.2012 года Г.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом в <...> после смерти умершего 25 мая 2006 года Г.О., поскольку право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в МОРП.
Между тем, как указано выше, спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю в 1993 году, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 29 октября 1003 года, которое никем не оспаривалось и недействительным не признано, и на основании ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 23.11.2007 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации права, введенной указанным Федеральным законом.
Тот факт, что спорный жилой дом возведен на отведенном Г.О. земельном участке силами и средствами его и его супруги, никакими доказательствами не опровергается.
При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования Г-вых, так как они основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемые законом права и интересы ответчиков.
При разрешении спора судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района указывает, что при рассмотрении гражданского дела истцами не было представлено никаких правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок, площадью 1300 кв. м, и на жилой дом, а самовольное запользование не может создавать юридических последствий для пользователей, что спорное имущество не могло быть признано переходящим по наследству, так как нет свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, то есть не был доказан факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю, что суд был не вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, так как наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Данные доводы являются несостоятельными, так как на законе не основаны и опровергаются материалами дела, из которых следует, что спорный участок предоставлялся наследодателю не на праве постоянного (бессрочного) пользования и не на праве пожизненного наследуемого владения, а на праве собственности. Тот факт, что наследодатель на произвел государственную регистрацию права на спорное имущество, не свидетельствует о незаконности решения суда, так как в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 23.11.2007 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от 23 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7285/13
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. по делу N 33-7285/13
Судья Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролкиной С.В.
судей Мадатовой Н.А., Меншутиной Е.Л.,
при секретаре М.С.
рассмотрела в заседании от 26 марта 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 23 января 2013 года по делу по иску Г.Е., Г.П. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка, о признании права собственности на супружескую долю земельного участка, о признании права собственности на супружескую долю жилого дома, об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.
Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., судебная коллегия
установила:
Г.Е., Г.П. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ИФНС России по гор. Ногинску Московской области. В обоснование своих требований они сослались на то, что Постановлением Главы Аксено-Бутырского сельского Совета Ногинского района Московской области N 81 от 25 октября 1993 года Г.О., приходящемуся мужем Г.Е. и отцом Г.П., был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На данный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 946 от 27 октября 1993 года. Постановлением Главы Ногинского района N 2723 от 28.10.1998 года введен в эксплуатацию жилой дом <адрес>. Постановлением N 19 от 27.04.1993 года администрации Аксено-Бутырского сельского Совета был разрешен перенос места застройки Г.О. 25 мая 2006 года Г.О. умер, не оставив завещания на свое имущество. Его наследниками по закону являются жена Г.Е. и сын Г.П., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано на том основании, что умершим в установленном законом порядке наследственное имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра. При жизни Г.О. свидетельства о праве собственности на жилой дом не получал, в связи с чем в досудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным. Истцы сослались также на то, что земельный участок был получен и домовладение построено и введено в эксплуатацию в период брака Г.О. и Г.Е., зарегистрированного 04 ноября 1981 года, поэтому Г.Е. имеет право на супружескую долю. В связи с изложенным истцы просили суд прекратить право собственности Г.О. на 1/2 долю земельного участка, площадью 1300 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по вышеуказанному адресу, признать за Г.Е. право собственности на супружескую 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, признать за Г.Е. и Г.П. по 1/4 доле за каждым право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Г.О., установить факт владения на праве собственности Г.О. 1/2 долей жилого <адрес>, кадастровый номер N, инвентарный номер N, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений лит. а: помещение 1 - веранда, площадью 10,5 кв. м, лит. А: помещение 2 - кухня, площадью 21,4 кв. м, помещение 3 - санузел, площадью 2,7 кв. м, помещение 4 - жилая, площадью 21,9 кв. м, помещение 5 - жилая, площадью 10,2 кв. м, помещение 6 - жилая, площадью 11,4 кв. м, общей площадью всех частей здания 78,1 кв. м, общей площадью жилых помещений 67,6 кв. м, в том числе жилой площадью 43,5 кв. м, признать за Г.Е. право собственности на супружескую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, признать за Г.Е. и Г.П., по 1/4 доле за каждым право собственности на этот же жилой <адрес> порядке наследования по закону после смерти Г.О.
Г.Е., Г.П. в судебное заседание не явились, их представитель - З. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области - Б. против удовлетворения иска возражала.
Представитель ИФНС России по гор. Ногинску Московской области о времени и месте судебного разбирательства был извещен, но в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Ногинского отдела Управления Росреестра по М.О. о времени и месте судебного разбирательства был извещен, но в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением суда от 23 января 2013 года исковые требования Г.Е., Г.П. удовлетворены.
Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое в период брака относиться к общей совместной собственности супругов.
В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Из материалов дела усматривается, что мужу Г.Е. и отцу Г.П. - Г.О. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ему в период брака с Г.Е. Постановлением Главы Аксено-Бутырского сельского Совета Ногинского района Московской области N 81 от 25 октября 1993 года.
Согласно Постановлению Главы Ногинского района N 2723 от 28.10.1998 года введен в эксплуатацию жилой <адрес> <адрес> с регистрацией его за Г.О.
Постановлением администрации Аксено-Бутырского сельского Совета N 19 от 27.04.1993 года был разрешен перенос места застройки Г.О..
25 мая 2006 года Г.О. умер. Завещания на свое имущество он не оставил. Его наследниками по закону являются жена Г.Е. и сын Г.П., которые в установленные законом порядке и сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Ногинского нотариального округа Московской области К. от 29.10.2012 года Г.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом в <...> после смерти умершего 25 мая 2006 года Г.О., поскольку право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в МОРП.
Между тем, как указано выше, спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю в 1993 году, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 29 октября 1003 года, которое никем не оспаривалось и недействительным не признано, и на основании ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 23.11.2007 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации права, введенной указанным Федеральным законом.
Тот факт, что спорный жилой дом возведен на отведенном Г.О. земельном участке силами и средствами его и его супруги, никакими доказательствами не опровергается.
При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования Г-вых, так как они основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемые законом права и интересы ответчиков.
При разрешении спора судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района указывает, что при рассмотрении гражданского дела истцами не было представлено никаких правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок, площадью 1300 кв. м, и на жилой дом, а самовольное запользование не может создавать юридических последствий для пользователей, что спорное имущество не могло быть признано переходящим по наследству, так как нет свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, то есть не был доказан факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю, что суд был не вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, так как наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Данные доводы являются несостоятельными, так как на законе не основаны и опровергаются материалами дела, из которых следует, что спорный участок предоставлялся наследодателю не на праве постоянного (бессрочного) пользования и не на праве пожизненного наследуемого владения, а на праве собственности. Тот факт, что наследодатель на произвел государственную регистрацию права на спорное имущество, не свидетельствует о незаконности решения суда, так как в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 23.11.2007 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от 23 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)